第149章 我的设计费很贵的(1/2)
“老范，这是朱锁锁，明天她会过来找你报道，你教教她该怎么做一个合格的助理。”
范金刚看了看朱锁锁，内心惊讶但面不改色，带着笑的点点头：“好的叶总，朱锁锁是吧，一会你留个我的电话，明天来了直接找我。”
朱锁锁强忍着内心的激动，完全没想到自己原本只是想在精言集团混份工作，如今却直接变成了最大老板的助理。
“好的范秘书，以后麻烦你了。”
范金刚笑呵呵的道：“没事，不用客气。”
叶谨言对着周喻道：“周老师，旁边有个小型会议室，我们那边吧。”
一行人转移到隔壁的小会议室，范金刚把手上的东西朝着桌上一放就分门别类的摆了起来，很快桌上就堆得到处都是图纸和资料。
周喻先看了看地皮的相关资料，随后又扫了一眼还只是半成品的规划方案和图例，前后十几分钟时间就抬起了头看向叶谨言。
“叶总有什么问题。”
叶谨言坐在一旁，用手肘撑着椅子的一边扶手抵着下巴，另一只手张开五指转了转又握成了拳头，用着一副思索的表情说道：“我就是觉得我们研发部设计出来的东西不是让我很满意，总觉得缺少了点什么东西，周老师还请指教一下。”
“叶总这是在考校我啊。”周喻笑了笑，拿起那张半成品的规划图一边看一边道：“宏观上来看住宅楼，绿化各方面都中规中矩没什么特别的地方，小区的布局也算是合理兼顾到了很多方面，一看就知道这是一个中高档住宅小区，要说特色在我眼里基本看不出太多非常有特点东西。”
“包括住宅也是很常规的布局，四户或者两户，要说是大平层呢也不算。”
说到这里，周喻看向了叶谨言道：“合情合理的规划方案，可以看得出来已经在尽力的提升小区的品质，建好之后以精言集团的名气应该也是不愁卖的。”
“特色。”叶谨言微微坐正了一些，抬手点了点：“就是周老师说的特色，我感觉这样的规划没有灵魂没有特色，我希望精言集团慢慢的能够缔造出一些真正精品的小区。”
说着叶谨言顿了顿，又道：“而不是像现在这样越来越千篇一律，风格是有了但是没有我想要的东西，体现不出精言的成长和变化。”
周喻又看了看图纸，笑道：“商业住宅当然是商业利润最大化为主，叶总想要的是人文，是情怀，我大概是明白叶总你想要的是什么，比如让小区里多一个充满文化气息和情怀的免费图书馆，会不会让叶总你感觉到灵魂。”
叶谨言愣了一下，一拍手笑道：“周老师不愧是周老师，我现在是真的相信你刚才给我说的那些话了。”
….周喻摇摇头，手指轻点图纸：“不过以现在的情况来看，贵集团的研发部似乎并没有把相关的东西考虑进去，而是以利润最大化在进行规划，我看了地皮的信息，这个地段其实挺不错的。”
“确实不错，所以才能被我们精言选中。”叶谨言倒是很有信息，面朝周喻问道：“如果是周老师你的话，能不能让这块地皮做到既能保持利润，又能体现出人文情怀？”
“我的收费很贵的。”
周喻笑着重复了一句之前说过的话，道：“要我来的话这块地我的速度可能不会很快，我需要一个专业的团队从旁协助，完全规划加上设计大概需要三到六个月才能完成。”
“不过我倒是可以给叶总提个意见，或许可以把这块地做成真正的顶奢级住宅楼，以大平层为主，下面可以做成商场，电影院，自然也就不会缺少能够腾出图书馆需要的安静地方。”
叶谨言不置可否的点点头，轻轻敲着椅子的扶手仿佛是在思考，周喻也没打扰他不过也没继续在这上面多费心思。
过了一会，叶谨言看向周喻：“如果我把这块地的设计规划全部交给周老师来负责，你觉得多少费用合适。”
周喻顿了顿，看了叶谨言一眼苦笑道：“叶总，其实我并不喜欢做这种类型的项目设计，费时费力也很麻烦，耽搁的时间也很长。”
叶谨言笑笑不说话，就这么看着周喻，意思好像是很明显一样。
周喻沉吟一声，看了看桌面上铺着的东西，思索计算了一会道：“这块地不算太小，原本规划大概十几栋楼的样子，我不知道叶总你是什么需求，所以这个价格我也不好计算，但如果按照我内心里呈现出来的模样，设计规划费用打包我觉得会在六亿以上。”
“我唯一能够保证的就是建成后一定会成为一道靓丽的风景线，大概会成为地标性建筑之一吧，估计也会成为我未来的一张名片。”
叶谨言的眉头跳了一下，问道：“那周老师你觉得建成之后又能卖上个什么价格？”
周喻笑了笑：“我不做房地产所以不清楚什么价格合适，但大致一套住房我觉得几千万往上是比较合理的，物有所值，越高越贵也是地位的象征嘛。”
周喻这边每说出一个数字，旁边呆着的蒋南孙，朱锁锁还有范金刚三人的脸皮就会不自觉的跳一下，范金刚差点没忍住叫停两人的对话。
他们做房地产的就是为了利润，花至少六个亿设计费在范金刚看来那简直是疯了，什么地标性建筑不地标性建筑的，都没有钱实在，更何况六个亿找什么设计师找不到，周喻这也太夸张了。
但事实上周喻真没有多要，要是按平方计算的话那可不一定就是这个价钱了，打包是打包的价，单独是单独的价，一个酒店都能有三四个亿的设计费，周喻这只要六个亿打包一个顶奢级小区不算太贵吧。
….叶谨言从椅子上站起来，走向周喻伸出了手，笑道：“我倒是很想看看周老师最终呈现出来的设计是什么模样，那一定是非常好的设计，不过这件事涉及到这么多钱也不是我一个人能够做主的，我特别期待能有和周老师合作的那-->>
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