第一百五十二章 举一反三和报告(1/2)
贺不凡懵了一下，疑惑地看着王大满。
没有理会贺不凡的表情，王大满仍旧自顾自地说道：“以元朗那栋旧楼来说，谁说就一定要盖六层了？盖十层不行吗？二十层不行吗？”
“呃！王先生，如果盖楼超过七层的话，就要准备安装电梯了。
不说盖七层以上需要增加的建筑成本，单是安装电梯这一项，我们就过不去啊！
元朗的那栋楼，除了楼面地皮外，我们是一尺多余的地皮都没有的，这电梯？”
“没有地皮，我们自己让好了。”王大满毫不在意地说道：“那栋楼每层有十个300尺的小单位，我...”
说到这里，王大满沉吟了一会儿后，接着说道：“这样，我们把旧楼拆掉之后，盖一栋二十层的居民楼。
居民楼分为两个单元，每个单元配一部电梯和一个步梯，每个单元在每层楼只建4个300尺的小单位。”
贺不凡楞了一下，但眼睛却亮了起来，“王先生的意思是，我们让出两个300尺的小单位，装上两部电梯，就可以把楼盖高了！”
“对！”王大满点了点头，“在元朗那样的地方，装了电梯的时尚高楼，一尺我们卖1000块，和旁边的那些老旧唐楼一个价，会没有人买吗？”
“有，肯定会有的。”贺不凡略显激动地附和道：“不要说1000块了，就是再多点也会有人买的。这么说来，单是这一块地，我们最少可以盈利3000万。”说到这里，他停了下来，然后疑惑地看着王大满，“那...，那沙田那块地？”
王大满耸耸肩，笑道：“放着好了。
贺先生也说了，元朗一块地的开发利润就超过了3000万。这已经是把买这两块地的钱都赚出来了。
沙田那块地不就相当于白得了嘛！
那放着也没什么大不了的。
况且，香江现在的形势是，人口越来越多，而住房却越来越少。
现在渺无人烟的荒地，过上几年，说不定就是人口密集的住宅区了。
到那时候，我们再开发不就可以了！”
“我明白了，王先生。”贺不凡长吁了一口气，进来时裹在身上的浓郁的颓唐气息，已经是消失不见。
不仅如此，此时的他，面色潮红，眼神犀利，很有几分锋芒毕露的感觉。
“王先生，我觉得我们公司以后可以专攻这种小型的房地产项目。”
“哦！贺先生，请详细说说。”
不愧是王牌经理人！刚给了他一点提示，立刻就开始举一反三了！wap..com
“王先生，以我们公司的现在的实力，不要说和那些大的房地产公司竞争，就是在那些中小型的房地产公司里，我们也是排不上号的。
这也就意味着，那些好的、利润高的房产项目，我们根本就不可能挤进去的。
说实话，我们现在能做的，也就是像元朗唐楼那样的小项目了。
可是，经王先生刚才的点拨，这些没人关注的小项目，居然是别有洞天。
做得好的话，它所产生的利润，其实是并不低的。”
“贺先生说的很对！”王大满脸上挂着玩味地笑容，“不过，我要提醒一下贺先生，元朗那栋楼盖的时候，尽量慢一些，不要太快了。”
“为什么，王先生？”贺不凡疑惑地看着王大满，“快点盖，快点卖，快速回笼资金不好吗？”
王大满‘嘿嘿’笑了一下，“快点回-->>
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