412、百亿投资的逐鹿商业中心(1/2)
当然了，这里面还有一个经营的前提，如果将耐克收购过来，却没有办法完成另一个时空耐克的成功经营，那么在这一个时空，耐克可能就会在自己的手中成为一个泯然众人的体育品牌。
不过对于这一点，楚欢到是没有什么好担心的，经营方面自己有甲库源源不断的提供人才，同时在营销方面，自己所掌握的优势其实更大。
没人比自己更加的了解，这个世界未来体育明星的影响力。
当然了，如果仅仅是这样的话，楚欢完全可以自己创建一个体育品牌，而不是收购耐克。
之所以楚欢最终还是决定要收购耐克，其实还是看中了这个北美的品牌，现如今已经建立起的营销渠道。
此时的耐克已经初步建立了自己的营销渠道，虽然还不能与阿迪相比，但已经不是一个新的体育品牌能够相比的了。
更重要的是，耐克的老板自己可以不要，但耐克本身的管理层还是可以留下的，到时候收购来之后，只需要在甲库寻找一些管理人员送过去就可以接手与耐克原有的管理层共同管理。
杰里科尔伯格想了半天也没有想到在北美有一家叫做耐克的体育用品公司，想来也不是什么太大的公司，便对楚欢讲道。
“楚先生放心，问题应该不大！”
将这件事情交代给杰里科尔伯格之后，楚欢就没有再去关注了，而是继续去忙自己的事情了。
一个多月的时间转瞬即逝。
当时间来到八月末的时候，首先尘埃落定的便是肥老坤与张奸泉两人的事情，在大卫沃纳火力全开的情况下，他们两人算是彻底的完了。
全都被扔到了赤柱，想来以后的日子肯定不会好过。
再有一件事情，那就是曹云祖那边终于将逐鹿商业中心的设计草图拿出来了。
为此，楚欢特意将甲库顾问公司的高层还有逐鹿地产的高层叫到一起共同开会研究这个设计方桉。
经过众人的开会研讨，最终确定了这个设计方桉，曹云祖那边便立即去设计完整的设计图了。
而楚欢这边则是要研究的就是初期启动资金了！
因为按照曹云祖的设计方桉，整个逐鹿商业中心的预算并不是60亿港币，而是足足有90亿港币的预算。
这将会是逐鹿地产第一个横跨10年分为10期的超长工程。
之前的华业城，也没有这么长的时间。
而逐鹿商业中心的首期工程的预算就是15亿港币！
预计在今年10月份正式动工！
得到这个预算之后，楚欢开始计算自己手中可以调动的资金。
首先，自然是《幻想漫画》周边可以调动的资金了。
从五月份开始计算，六月份，七月份，八月份，九月份，四个月份，《幻想漫画》的周边可以为楚欢提供13.5亿港币的可供使用的资金。
另外便是其他公司的了，除去云海连锁，九州，《幻想漫画》本身以外，其他公司可以为楚欢一共提供1亿港币的流动资金。
再加上当初楚欢在北美带回来的4.7亿港币。
这只是楚欢在香江公司的收入，另外《大白鲨》的收入在这个时候随着《大白鲨》在北美的下画，资金也已经进入了顶点影业的账户。
北美的票房分成加上电视版权的利益以及部分周边收益，一共是1.58亿美元，不过楚欢要给顶点影业留一笔资金，所以楚欢只能够在顶点影业抽取1亿美元，给顶点影业留下5800万美元。
结合现在的汇率，1亿美元可以兑换5.7亿港币！
也就是说，等到了十月份逐鹿商业中心开始动工的时候，楚欢的手中大概能够拿出24.9亿港币！.CoM
但不要忘了，楚欢在这段时间内，同样是花钱如流水啊！
首先进入八月份之后，与西武集团堤义明的合作就要开始了，而这其中楚欢要花掉1亿美元，也就是5.7亿港币。
另外，楚欢还与郭丙湘等人同样合作在要在曰本炒买房产，这里面楚欢需要花掉3亿港币！
这还不算完，在这期间，楚欢成立了狼烟游戏，投资了5000万港币，其中最重要的就是厂房所用地皮的购买与修建，还有大量设备的填充。
楚欢又在曰本购买了一家超级会所，交由田中安惠与花冈七樱打理，这里面又花掉了5000万港币，这笔钱最重要的支出是购买商铺所花费的费用。
同时收购TVB的股份，收购和合国际的股份所花费的费用也有2亿港币。
另外，为了缓和与港府之间的关系，买下一个行政局议员的位置，楚欢也拿出来了3000万港币。
这么换算下来的话，到了10月份的时候，楚欢的手中只有12.9亿港币。
距离逐鹿商业中心的首期还差了2.1亿港币！
这还没算，楚欢要投资曹云裳的奢侈品商业帝国的资金以及楚欢在为汇丰收购海洋米兰银行时贷款的2.5亿美元的利息。
如果不是当初用来竞拍逐鹿商业中心所需地皮的资金，楚欢已经用之前的收益支付了，否则现在的窟窿更大。
而且楚欢也不能将所有资金全都投入到逐鹿商业中心这个项目上，手里必须准备出一定的流动资金出来。
“徐意，帮我联系汇丰银行的罗尹本特利，恒生银行的何善恒，渣打银行的桑德森。”楚欢叫来了徐意，说完上面三家银行之后，楚欢沉默了一下，讲道：“还有东亚银行的李富树！”
徐意点头道。
“明白！”
......
当天晚上，在五岳会，楚欢就见到了这四位，从他们略显兴奋的表情中，就能够看出来他们已经猜到楚欢约见他们是为的什么了！
进入八月份中旬的时候，香江所有商界的人就都在等着了，所有人都知道楚欢在尖东的逐鹿商业中心的设计草图要出来了，到时候也就都知道这个项目的投资是多少了。
虽然现在还没有外人知道这个数目，但可以确定，这绝对将会是香江投资最大的一个地产项目。
现在楚欢一次性约见这么多的银行高管，其目的也是可想而知了。
楚欢要贷款了！
要说现在香江的所有银行，最想贷款给的人是谁？那就非楚欢莫属了。
“四位，我想我不说，大家也应该知道我请各位过来的意思了吧！”
楚欢坐在那里，脸上带着平静的笑容，丝毫没有贷款人的局促。
罗尹本特利同样是笑着讲道：“自然是在知道了，楚董，你就说一下你现在需要多少的贷款吧！”
何善恒老成持重，但此时同样是难掩心中的喜悦，笑着对楚欢讲道：“楚董一下子将我们四个请来，我想这笔数目肯定不会太少吧？”
汇丰，渣打，恒生，东亚基本上就可以代表香江本土的银行业了，虽然渣打银行的注册地是英伦，但所有人都明白，渣打的主要业务其实是在香江。
桑德森则是笑容满面的讲道：“楚董，我们渣打银行可是早已经将这笔钱准备出来了，就等着楚董亲自开口了！”
听到桑德森这么讲，其余三人露出略显鄙夷的神情，说的跟谁不是似的，虽然所有人还都不知道楚欢要用多少钱，但不可否认，现在他们确实是已经准备出来一部分的现金了。
李富树此时是最开心的，当初在汇丰的酒会上，楚欢没有直接同意与东亚银行的合作，这让李富树感到十分的失望，最后甚至是无奈的求助到了简岳强的身上。
这几个月李富树多次想要约见楚欢，却都被楚欢告知事务繁忙，没有时间见面，这让李富树一度怀疑双方已经没有合作的可能了。
却不想今天楚欢还是将自己请来了。
“楚董，你尽管开口就是了！”
刚刚李富树还跟罗尹本特利，何善恒一起鄙夷桑德森，此时李富树却已经遭到了另外三人的鄙夷。
去年盈利不到5000万的小银行，还好意思让楚欢尽管开口？
楚欢没有去管他们四人的暗流涌动，只是讲出了自己的需求。
“这一次逐鹿地产需要8亿港币的现金。”
即便是心中已经有了心理建设，但当楚欢说出这个数目的时候，还是将他们四人给震慑住了。
四家公司去年一年的利润加起来也不到8亿港币啊！
不过银行就是这样的，他们放贷从来不是看自己利润的，而是根据自己银行存款比放贷的。
但不管怎么样，8亿港币，还是将这四人震的半天没有说出话来。
最后还是何善恒最先反应过来的，向楚欢询问道：“楚董，能问一下逐鹿商业中心总投入是多少吗？”
楚欢笑道：“以现在的设计草图去计算应该是90亿港币！”
妥妥的香江第一地产项目了！
听到这个投资数目后，何善恒四人心中立即明白了，这就是香江最大的地产项目啊！
如果算上之前楚欢用来竞拍土地所花费的资金整个项目投入已经接近一百亿港币了。
不对！
依照香江现在的情况，建筑成本肯定是会增加的，也就是说这个工厂项目定然是要超过百亿港币了！
在场的几人都是聪明人，很快明白这个八亿港币，肯定只是逐鹿商业中心的首期楚欢所需要的费用。
“楚董还真是大手笔啊，这个项目一旦公开，莫说是香江了，怕是全球都要感到轰动了。”
何善恒最终震惊的讲道。
将近18个亿美元的投入，不轰动才怪呢！
楚欢笑着讲道：“现在就看各位能够为逐鹿地产提供多少贷款了！”
众人都知道，这个项目是肯定的挣钱的，但挣钱的项目，不代表他们银行就能够全部接受啊！
8亿港币的贷款，怪不得楚欢要将他们四人全都请来呢！
这个时候还是罗尹本特利率先发声道：“我们汇丰可以为这个项目提供3亿港币的贷款！”
财大气粗的汇丰！
其余三人无奈且羡慕的想着。
桑德森也出声了，“渣打可以为这个项目提供2以港币的贷款！”
汇丰，渣打联合出手，已经抹掉了5亿贷款的窟窿。
何善恒看看李富树，李富树示意何善恒先讲，刚刚他虽然说的痛快，但对于东亚银行来讲，能够提供的贷款实在是有限。
毕竟香江这么多企业，都有这么多的贷款，他们不可能只为楚欢一个人负责。
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