720、真正的垄断香江零售业(1/2)
九月份，在香江属于中型地产公司的佳宁在赤柱推出的8套豪华复式别墅三天内售罄！
这个消息一出来，立即让不少香江普通人注意到了这家公司，很快他们就发现佳宁现如今竟然正在准备收购上市公司汉美，其意图也是不言而喻，是想要借壳上市了！
而佳宁的连串动作，着实是打了大家一个措手不及。
首先，佳宁以2860万港币的价格向汉美公司购买了他们位于清水湾道的16套别墅，折合单价为每套179万港币，创下了该批楼价最高记录！
随后，佳宁便以2.68亿港币的价格提出向汉美公司收购他们位于加拿芬道的京华银行大厦，以9.6万英尺的楼面计算，平均每方尺价格为2821港元，同样是创造了该楼宇价格的最高记录！
这两个消息一出来，陈松清的佳宁公司想不出名都不可能了，可以说在整个九月末，十月初的时候，香江最热门的公司就是陈松清的佳宁了。
偏偏陈松清就如同云海集团的祝小昭，九州集团的陈海潮一样，个人十分的低调，香江的多家报纸杂志想要对他进行专访，都被佳宁给否决了。
“这个陈松清还真是疯狂啊，竟然真的该如此毫不顾忌的收购汉美的物业！”
曹云裳看着手中的报纸，忍不住的向楚欢讲道，不管是清水湾道的那16套别墅，还是加拿芬道的京华银行大厦，其实都不值这个价，但陈松清就是出了。
楚欢轻声笑道：“正常操作而已，他这是在向宝光集团送好处呢，为的就是能够更加顺利的获得汉美公司。”
上市公司汉美，隶属于香江黄氏家族的宝光集团。
根据汉美的财务报告，宝光集团持股汉美的股份高达55%！
这也就是香江的证券法例还没有更新，等到九龙仓收购战结束之后，香江就会更新他们的上市公司持股比例了！
曹云裳讲道：“难道陈松清不知道他这样非常的危险吗？只要他的资金链断掉，就会陷入万劫不复之地！”
“陈松清是玩财计的，他这样的情况，只要不碰到大势的倒退，其实是很有市场的！”
楚欢分析道。
曹云裳摇头，讲道：“我还是不赞成他的这种做法，太激进了，所有的一切可以说都是空中楼阁，只要有一个环节出现问题，那么他的商业帝国就会出现问题！”
楚欢哈哈一笑，道：“你这是因为在我这里知道了陈松清的底细，根本没有什么外埠的资本支持，才会这么想的，但在香江本土的商界，大家并不认为陈松清缺钱，反倒是因为她这样的操作，都认为陈松清是有外埠资金的支持呢！”
曹云裳想了一下，点了点头，认同了楚欢的话，有些好奇的讲道：“但现在公司借给他钱，会不会让公司蒙受一些损失？”
楚欢早就给曹云裳讲过，如果没有真正的巨头支持陈松清的话，等佳宁陈松清的这颗雪球越滚越大的时候，早晚会有一天因为大势的改变而被人戳破。
而现在楚欢先是拿出了一块地皮与佳宁合作，然后现在又借了5000万港币给陈松清，曹云裳很担心这会让楚欢蒙受损失！
楚欢露出笑容，讲道：“不会的，佳宁与逐鹿地产联合开发的那块地，虽然是佳宁在主导，但逐鹿地产的财务也参与了这个项目，所以最后这个项目不管发生什么样的情况，陈松清一定会将该是逐鹿地产的收益给我们的，至于这五千万，也不过是一年期的借款期限，陈松清只要想维护住他的这个雪球，那么到时候就一定会连本带利的还给我们，甚至是会打高出我们给他定下来的利息！”
曹云裳这才有些放心，然后向楚欢问道：“这么说，陈松清的佳宁至少还能够保证打一年多的发展时间了？”
楚欢点头道：“自然了，不过依照陈松清这样的发展速度，也许到了82，83年的时候就会出现破裂的情况，到时候怕是要牵连不少香江的企业了！”
曹云裳并不是很在意的讲道：“最重要的还是要将汇丰牵扯进去！”
楚欢微微额首，他也是这个意思，为什么楚欢在明知道陈松清的佳宁会发展成一个香江商业史上最大的骗局时，依然会毫不犹豫的支持陈松清。
其主要原因就是楚欢想要让汇丰也被牵扯进去，只有这样楚欢才有可能撼动在香江地位无比牢固的汇丰。
如果一切按照另一个时空的发展来看，佳宁是在82年的时候开始出现问题，83年的时候彻底破裂，而根据现在汇丰收购苏格兰皇家银行的计划推行，也应该是要到那个时候才会有正式的结果。
到时候汇丰就会被巨额的资金牵扯，再加上他们变相迁册，以及佳宁的问题暴光，汇丰在香江将会陷入前所未有的信任危机。
而那也是楚欢唯一有可能对汇丰出手的机会！
但这只是计划，具体会不会出现计划赶不上变化的情况，就要看这几年的发展了！
“如果是这样的话，那现在买入一些汉美的股票，岂不是要大赚一笔了？”曹云裳突然想到了这个问题，如果陈松清的发展真的如同楚欢所讲的那样，那么只要佳宁收购汉美，汉美的股价就一定会疯涨的！
事实上也确实如此，汉美的股价一直很稳定，在每股1.5港元左右，但‘财大气粗’的佳宁在宝光集团手中购入汉美股份的时候，出价6港元每股，这也导致，汉美的股价在停牌前一下子就涨到了每股3.8港元！
楚欢笑道：“你忘了，我之前告诉苗珂秀可以买入一部分汉美公司的股票！”
“啊，我想起来了！”曹云裳恍然道。
至于楚欢和曹云裳两人肯定是没有买入汉美股份的想法，虽然会涨很多，但实际上对于他们两人来讲，佳宁即便是成长到了最巅峰也就是那样而已！
不过两人虽然没有买，但楚欢却让华人置业在接下来的一段时间内买入一部分，一是为了更好地把控佳宁案的走向，二是.给那些女孩子多增加一些收入。
陈松清的疯狂还在继续，同时一场没有几个人知道的香江著名集团永安集团的收购战也在继续进行当中。
首先，前往新加坡与新加坡华侨银行进行谈判的布莱恩特回来了。
布莱恩特回到香江后，第一时间来到了楚欢的办公室。
“董事长，我们已经与新加坡华侨银行谈妥，对方愿意用他们在永安集团25%的股份换取我们即将在新加坡成立阿尔德商业银行新加坡分行5%的股份，至于双方公司的具体资产值计算要经过双方的谈判团队正式进行谈判的时候进行具体的探讨！”
布莱恩特带回来了第一个好消息。
此时新加坡与香江一样，虽然对于外资银行的进入也有一些条条框框但并不明令禁止，再加上甲库在新加坡的关系，这都让阿尔德商业银行进入新加坡的银行业，没有太大的问题。
现在的问题就是阿尔德商业银行新加坡分行的资产值要超过永安集团多少！
不过一个新开设的当地银行，却能够在资产值上超过永安集团，还是因为，阿尔德商业银行新加坡分行在成功建立的同时，还会与已经在新加坡有业务的甲库银行原东亚银行在新加坡本就有分行！
阿尔德商业银行新加坡分行将会与甲库银行新加坡分行在新加坡共同创办一家创新投资公司，这家创新投资公司将会被甲库打入3亿美元的投资现金，并且到时候还会引入香江的一些资本方，预估这个投资公司的资产值会达到4亿美元左右。
虽然阿尔德商业银行新加坡分行只是在这家公司占股40%，依然超过了现在永安集团的资产值，所以双方根据两家公司的资产值纠缠还是会持续一段时间的。
但这已经不重要了，重要的是新加坡华侨银行已经同意了双方在股份上的交换。
“这么说，现如今对我们最有利的办法就是压低永安集团的股价迫使新加坡华侨银行那边对这次交易的紧迫性了？”
楚欢在沉吟了片刻之后给出了自己的答复。
布莱恩特点头道：“是这样的，但如果这样的话，我们现在收购的这些永安集团的股份也一定会降价的！”
楚欢并不是很在意的讲道：“这没有关系，毕竟我们真正收购入手的永安股份并没有多少，如果能够以最低的价格拿到新加坡华侨银行在永安集团的股份，那对我们来讲是足以弥补这次损失的，而且这样的话，也更有利于我们收购永安集团剩下的股份！”
布莱恩特想了一下，认同了楚欢的说法，讲道：“那董事长您现在有什么办法压低永安集团的股价吗？”
楚欢没有回答布莱恩特，打电话叫来了徐意。
在徐意来楚欢办公室的同时，楚欢对布莱恩特讲道：“你先回去吧，这件事情我会找人联系你的！”
“是！”
布莱恩特离开楚欢的办公室，徐意走了进来。
“杜辉廉他们现在进展的怎么样了？”楚欢向徐意问道。
徐意回答道：“还都在进行当中，要不要将他们三人叫来询问一下？”
楚欢点头道：“让他们分别过来吧！”
“是！”
第一个过来的自然是凤舞证券的陈滔了。
“与郭琳骧一脉的联系怎么样了？”楚欢在见到陈滔之后，开门见山的问道。
陈滔有些尴尬的讲道：“董事长我之前的想法有些过于乐观了，当初我认为郭琳骧一脉在永安集团是最不受重视的，所以他们也是最有可能出售自己在永安集团股份的人。
但没想到，这一家人虽然确实是有想要出售永安集团股份的想法，但他们却是狮子大开口，要五倍与现在永安集团股价的价格！”
楚欢嗤笑一声，道：“还真是狮子大开口啊！”
陈滔点头道：“郭乐一脉也不过是两倍的价格，对方竟然直接提升到了5倍，很显然他们是认为我们甲库钱多。”
楚欢笑着对陈滔讲道：“你是不是还想说，他们认为我们甲库人还傻啊？”
陈滔尴尬的一笑，不知道该如何回答楚欢。
楚欢想了一下，讲道：“五倍的价格肯定不是对方的心理价位，他们要这么高的价格，无非就是想要在后面与我们还价的时候掌握更多的主动权而已！”
陈滔点头道：“我也是这么认为的。”
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