第一百六十五章、重启贸易(1/2)
莫说是这些关系远的，就连亲兄弟见到他，相处起来都会有些不自然。
没有大事，亲朋故旧们基本上不会打扰哈德逊。为了大家都舒服，哈德逊也不会主动往跟前凑。
即便是有婚丧嫁娶，那也是派人送份厚礼即可。若是亲自过去参加，不光会喧宾夺主，还会给人家带来很多不必要的麻烦。
毕竟，贵族世界的关系网，就是一面蜘蛛网。
亲戚朋友还有亲戚朋友，要是表现的关系太近，亲戚朋友的亲戚朋友有麻烦上门求助，又该怎么办？
不光是哈德逊会头疼，他的亲朋好友更要头疼。带人过来寻求帮忙，相当于用哈德逊这边的人情，换其他亲朋的人情。
价值完全不对等，妥妥的亏本买卖。偏偏一些关系太近的，或者是以往欠下了人情，现在根本就没有办法拒绝。
适当的距离，对大家都有好处。
看着统计上来的数据，哈德逊非常满意。新月港的人流量不断增加，意味着光出不进的格局，即将发生变化。
人流量上去了，商业才能够繁荣起来。别看现在外面一大堆的铺子，都已经开门营业了，实际上都是哈德逊一手缔造的虚假繁荣。
都是哈老爷自己的产业，没有房租、没有税收，依旧只有不到一成的店铺能够勉强保本。
可以说每天一开门，哈德逊就开始赔本赚吆喝。
没有办法，忽悠不到足够多的商旅过来开荒，就只能自己上阵，以期尽快把市场培养起来。
“不错，这个月赔出去的钱，比上个月减少了三成。
按照这种情况持续下去，估摸着再过几个月，这些商铺就能够做到收支平衡了。
听了哈德逊的话，鲁道夫是一脸的羞愧。作为雪月领的新任商务部长，手中的所有产业都在亏本，实在是没有底气。
要知道商务部的手中还有盐铁专卖权，捧着金饭碗还能亏本，说出去都会让人笑话。
“公爵大人，请放心。港口的人流量增速很快，我们商务部一定会尽快扭亏为盈短时间之内亏空，主要是大家不知道在港口中可以买到所有的日常用品，大部分
贵族领主都是自己携带大量物资过来的。
商务部正在策划一次全国性推广，再过上几個月，王国的贵族都会知道新月港商品丰富。
中小贵族要组织运力，从国内运输物资过来，沿途需要解决的麻烦不少，成本很难控制。
我们的定价，还是很有竞争力的。等他们手中的物资消耗完，后面肯定会有人选择直接从港口采购。
今年亏损出去的，明年我们都能够加倍赚回来。只要能够垄断近东开发所需的物资供应，一切前期投入都是值得的！”
鲁道夫的话，让哈德逊微微一愣。从来都是他给手下画饼，没有想到手下人也学会了给他画饼。
要开发近东地区，所需的物资可不是一星半点儿。真要是被垄断下去，里面的利润绝对是恐怖的。
不说能够填上雪月领的全部财政窟窿，最少也能够解决三分之一的经费缺口。“哈哈······”
“垄断，就不用想了。我们的成本优势，也只是针对中小贵族而言的。
沿海的大贵族，自己组织物资运输过来，成本和我们相差无几，甚至部分物资的价格还会更低。
参与这笔买卖，赚钱是其次。最主要的还是将物资价格打下来，免得中小贵族财力不济，影响到了领地发展。”
哈德逊的解释，让众人肃然起敬。不愧是王国的元帅，事事都优先考虑王国的利益。
同近东战略相比，垄断带来的那点儿利益，就显得微不足道了。
本质上新月港就是一个聚宝盆，只要近东战略成功，这里就可以源源不断的产生利润。
“公爵大人高瞻远瞩，现在确实不是计较短期利益的时候。兽人威胁近在咫尺，当务之急我们还是要尽快推动近东开发。
受人流量增加的影响，最近这段时间，已经有不少贵族、商旅过来咨询购买商铺住宅的问题。
如果对外出售的话，应该能够回笼不少资金。现在麻烦的是定价问题，兽人的威胁在侧，房产很难卖上好价钱。
政务部考虑先出售城中三分之一的商铺、住宅，预计可以回笼资金二十万金币，剩下的等局势稳定后，再逐步对外出··....”
不等雅各布把话说完，哈德逊就直接打断道：“没有必要！
领地开发所需资金是天量的，区区二十万金币，无非是我们现在一两个月的开销
房产想要卖上价，确定性是重要因素。谁都知道近东地区开发出来，能够从中大赚一笔，但谁都没法保证王国的近东战略一定成功。
与其贱卖资产，不如风险全部由我们来承担，以安大家的心。
政务部对外发布公告，新月港的所有房产、商铺，我都会全部自持。在近东战略成功之前，绝不对外出售。
需要使用的，大家可以去房产司租赁。为了保障大家的利益，合同全部一年一签，价格由市场决定。
房产司制定参考价，作为最低租赁价格。若是被多人看中，直接价高者得。
包括商务部经营的铺子，后期也要通过竞价获得。等商旅数量增加后，一些亏本买卖，就停掉好了。
治安部关注一下，我不想看到强买强卖、威逼利诱的事情，在城中发生。有人破坏规矩，就是和我过不去。不管来头有多大，都给我先抓了再说。
按照规矩办事，惹出了麻烦，我负责兜底。不管得罪了谁，都不会让你们背锅！
“我的地盘我做主”！
努力奋斗了这么多年，哈德逊终于敢对外说出这句霸道话了。
可惜还是受制于规则，只能让手下先抓人，不能来一句更霸道的——杀无赦！真要是砍死一群贵族，哈德逊也兜不住。
地广人稀的地方，不适合发展房地产。哪怕是土地资源相对稀缺的城池，在安全性没有保障的情况下，也很难卖上大价钱。
在哈德逊看来，能够回笼二十万金币，已经非常乐观的估计。想卖出这个数字，大概率要甩卖最优质的房源。
敢在这种时候，购买城中房产的都是赌徒。要不是有哈德逊的名头，估摸着连冒险尝试的人都不会有。
近东最繁华的港口，才卖这么点儿钱，还不如让房子砸手里算了。
别人炒房都是血赚，没道理到了他这里，就只能回收点儿建设成本。
与其贱卖资产，不如留下来收租算了。只要港口的人流量上去了，就不愁手中的房子租不出去。
最少城中的旅店，现在已经做到了收支平衡。几家专做贵族生意的高端旅店，甚至开始了盈利。
甭管赚多赚少，都是一个好的开始。几乎所有的城池，都是大贵族们的重要财源
哈德逊在东南行省的几座城池，每年的税款和房屋租金，都能够给他带来数十万
金币的收益。
新月港的发展前景，比那些内陆城市都要大。一旦发展起来，收益只会更快丰厚。
无需担心竞争对手，没有王国法师团出手，想要在礁石遍地的海域，开辟一座大型港口，几乎是不可能的。
哈德逊能够在沿海地区不断建设据点，那是他有一条打工龙。一般的礁石障碍物，让马克西姆打个滚就搞定了。
除此之外，他还是近东地区的最高指挥官，可以公器私用。时常以海防需要为由，调动随军的魔法师团过去帮忙。
普通的贵族领主，就算是舍得砸钱修港口，也不可能调动这么强的力量清理航道即便是有大贵族不惜血本的投入，能够搞定这些问题，还要考虑交通问题。大草
原一马平川不假，可不等于所有的地方都是平原。
河流、山川之类的特殊地形，同样也是有的，只不过占比不是很高。
雪月领自身面积足够大，哈德逊可以在自家的地盘上随便改造。别的贵族领主，可没这么大地盘，想要跟风需要协调的关系多得去了。
在近东这一亩三分-->>
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